买卖合同纠纷是合同纠纷的其中一种，也属于民事诉讼的一种。房屋买卖合同纠纷与合同纠纷的主要区别如下，房屋买卖合同纠纷是因不动产产生的纠纷，如当事人提起民事诉讼，一般的合同纠纷由被告住所地人民管辖，而房屋买卖合同纠纷则由不动产所在地人民管辖。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民专属管辖：（一） 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民专属管辖：
（一） 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；
（二） 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；
（三） 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。