一、住宅类收费
1、按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2、按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)
3、多层住宅(含六跃七跃层):?方案:?3元/㎡?2.5~5元/㎡?扩初:?7~12元/㎡?施工图:16~25元/㎡
4、小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5?方案:?4.5元/㎡?3.5~8元/㎡?扩初:?10~16元/㎡?施工图:22~32元/㎡
5、高层住宅(十二~三十层)?方案:?6元/㎡?5~10元/㎡?扩初:?14~19元/㎡?施工图:30~38元/㎡
6、超高层住宅(三十层以上)?方案:?8元/㎡起?扩初:?17元/㎡起?施工图:?38元/㎡起
7、别墅? 方案:?12元/㎡?8~20元/㎡?扩初:?20~40元
施工图:40~80元/㎡
说明:
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率,
3.通常按小区规模作如下调整:
总建筑面积<5万㎡,系数为1.2;?5万㎡<总建筑面积<20万㎡,?系数为1.0;?总建筑面积>20万㎡,?系数为0.95.?
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用,
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/㎡,人防地下室设计取费按45元/㎡
11.地下车库,设计取费35~45元/㎡,
二、?教育类建筑?(上限为采暖地区)
1?中小学建筑
1)教学楼及行政楼:?方案:?8元/㎡?7~9元/㎡?扩初:?16~22元/㎡施工图:35~45元/㎡
2)综合实验楼:? 方案:?10元/㎡?9~12元/㎡?扩初:?22~32元/㎡?施工图:45~65元/㎡
3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:?方案:?12元/㎡?10~14元/㎡?扩初:?24~35元/㎡?施工图:50~70元/㎡
4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2?高等院校建筑:
5)教师及学生公寓:
方案:?5元/㎡?4~6元/㎡
扩初:?10~15元/㎡?施工图:20~30元
6)教学楼及行政楼:
方案:11元/㎡?10~12元/㎡?
扩初:?24~30元/㎡
施工图:50~60元/㎡;?
7)综合实验楼:?
方案:?12元/㎡?11~15元/㎡?
扩初:?26~36元/㎡
施工图:55~75元/㎡;?
8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:?或者?方案:?13元/㎡?12~16元/㎡?扩初:?28~40元/㎡?施工图:60~80元/㎡;?
9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。?
三、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)?
1,多层:按概算投资造价2.5%起,?方案:10元/㎡?8~12元/㎡?扩初:18~30元/㎡?施工图:40~60元/㎡;?
2,高层:按概算投资造价2.5%起,?方案:?15元/㎡?12~20元/㎡?扩初:?25~45元/㎡?施工图:55~85元/㎡;?
四、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)? 按概算投资造价2.5%起,?方案:?15元/㎡?12~30元/㎡?扩初:?25~55元/㎡?施工图:60~110元/㎡;
五、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)?
按概算投资造价2.5%起,?方案:?18元/㎡?12~35元/㎡?扩初:?28~70元/㎡?施工图:60~140元/㎡;?
六、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起?
方案:?15元/㎡?10~18元/㎡?扩初:?24~40元/㎡?施工图:50~80元/㎡;?
七、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)?
按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)?
方案:?16元/㎡?14~20元/㎡?扩初:?35~45元/㎡?施工图:70~90元/㎡;?
八、医院:(根据设计要求难易程度取确定)?
按概算投资造价2.5%起,?方案:?15元/㎡?14~18元/㎡?扩初:?35~45元/㎡?施工图:70~90元/㎡;
九、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)?
按概算投资造价2%起?方案:?3元/㎡?2.4~5元/㎡?扩初:?6~12元/㎡?施工图:12~25元/㎡;?
说明:?
1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。?
2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。?
上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。